兩會熱點前瞻:房地產調控話題關注度高

        近日推出的2012年“網友關心的兩會議題問卷調查”顯示，在調查話題中，房地產調控以占總投票數14.92%的比例成為關注度*的話題。當然，人們關注的應該還是房地產調控的未來走向。

　　一方面，嚴厲的房地產調控政策已促使中國的房地產市場在2011年下半年開始轉向，房地產業進入新的去庫存期。另一方面，此前大量資金流入房地產行業，其形成的債務將陸續密集到期，這勢必考驗房地產開發商的短期償付能力。而從現實情況來看，對土地財政的依賴程度決定了地方政府調控的打折程度。而從相關土地財政依賴程度的統計數據來看，2012年政策打折可能性高的城市集中于二三線。

　　另外，每年全國兩會期間，資本市場都會迎來一波“兩會行情”。今年由藍籌股為主導的兩會行情已經啟動。對于投資者而言，管理層能否就規范資本市場推出真正有“分量”的政策，是今年兩會他們關心的話題。

　　已經結束的各個地方“兩會”上傳遞出的信息更為直觀，大部分省份都已經調低了GDP增長目標，京滬魯粵等重要省份2012年的GDP增長率目標皆低于10%。公眾普遍關心，今年是“十二五”時期承前啟后的重要一年，如何將穩增長、調結構、惠民生、抓改革更好地結合起來是今年宏觀調控的重要考驗。